// 
 // 

Сграда "Явор"
Описание
Разпределение
Галерия
Технологии
Разплащане
Новини
Документи
Малка жилищна сграда на шест етажа с гаражи и паркоместа, разположена в един от централните и комуникативни райони на гр.София – ж.к. Зона Б-4, в близост до бул. Т.Александров и бул. Сливница.

Сградата е проектирана като едносекционна жилищна сграда с ориентация изток - запад. Състои се от сутерен, партерен етаж, четири жилищни етажа и един подпокривен жилищен етаж с общо 20 апартамента. Вертикалната комуникация се осъществява със стълбище и електрически асансьор без машинно помещение.
        
Сградата е с РЗП от 1568,72 м2, като включва 20 апартамента, 11 подземни паркоместа, 5 гаража и 1 търговски обект. Предлага се разнообразие от едностайни, двустайни и тристайни жилища, с изключително добро разпределение. Предвидено е луксозно изпълнение на всички общи части и околоблоково пространство със зелени площи.

Сградата е с АКТ 16 от 27.03.2013 г.


Оставащи имоти за продажба:

Паркоместа:
 - сутерен - 5 бр.

* Забележка: За да разгледате плановете на отделните имоти натиснете бутон "РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ"

Няма свободни апартаменти!

Местоположение



МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Зона Б-4 е малък квартал, граничещ с бул. Сливница, на запад с бул. Инж. Иван Иванов, на юг с бул. Александър Стамболийски, а на изток с ул. Опълченска. Намира се в непосредствена близост до централната част на столицата, което го прави привлекателен за инвестиция и за живеене. Атрактивна част за магазини в квартала е по дължината на бул. Европа и ул. Опълченска. В района преобладават стари тухлени кооперации както и еднофамилни къщи. В квартала има и новостроящи се жилищни сгради, предимно в близост до бул. Тодор Александров. Има няколко новопостроени офис сгради на бул. Тодор Александров. В квартала има градинка, около която са концентрирани училищата, църквата и болницата.

ОБРАЗОВАНИЕ, ЗДРАВЕОПАЗВАНЕ И ТЪРГОВИЯ
  

В квартал Зона Б-4 има две училища: 134-то СОУ Димчо Дебелянов на ул. Брегалница и ЧОУ с изучаване на немски език на същата улица. На ул. Брегалница се намират и 1-во ОДЗ  и 119-та ЦДГ (Целодневна детска градина). В непосредствена близост до ул. Опълченска се намира църквата Св. Николай Софийски. Жителите на кв.Зона Б-4 могат да пазаруват в голям хипермаркет от известна верига, който е разположен между ул. Шар планина и ул. Опълченска.

ТРАНСПОРТ

Има изградена много добра инфраструктура, която включва автобуси, тролейбуси и трамваи. Важен плюс от страна на комуникации е минаващото под бул. Тодор Александров метро. Транспортните линии, които свързват квартала с останалата част на столицата са:
•    трамваи (ТМ) - № 3,10,22;
•    тролейбуси (ТЛ) - № 1, 5, 6, 7,10;
•    автобуси (А) - № 11, 54а, 60, 74, 78, 85, 86, 213, 309, 310
•    метро



Сутерен
партер
1 ет.
2 ет.
3 ет.
4 ет.
5 ет.



ПМ4
ПМ1,2
ПМ5,6
ПМ3
ПМ8
ПМ9
ПМ10
ПМ11

G1
G2
G3
G4
G5
M1

Ап.1
Ап.2
Aп.3
Aп.4

Aп.5
Aп.6
Aп.7
Aп.8

Aп.9
Aп.10
Aп.11
Aп.12

Aп.13
Aп.14
Aп.15
Aп.16

Aп.17
Aп.18
Aп.19
Aп.20
Галерия сграда


Конструкцията на сградата е монолитна с безгредови стоманобетонни плочи, греди и шайби. Ограждащите и преградните стени в проекта са заложени да се изпълнят с POROTHERM тухли. За фасадите са предвидени текстолитни облицовки и минерални мазилки, положени върху топлоизолация от експандиран пенополистирол (EPS) с изчислена дебелина 8 см. Външната дограма се изпълнява от шесткамерни РVС профили със строителна ширина 86 мм и трислойни стъклопакети с високоенергийно стъкло. Парапетът на вътрешната стълба е алуминиев, а парапетите по балкони и тераси са алуминиеви, остъклени с триплекс пана.


1.    Конструкция:
Монолитна стоманобетонова конструкция – колони и шайби, безгредови плочи и фундаментна плоча.

2.    Общи части:
-    За стълбището: алуминиеви парапети, каменна настилка за стъпала и площадки.
-    Централно фоайе: под-гранит, стени – каменна облицовка.
-    Блиндирани входни врати на апартаментите.

3.    Асансьор:
Луксозна кабина с автоматични врати и аварийно задвижване.

4.   Дограма:
-    Фасадна – PVC, шесткамерна с троен стъклопакет 44 мм и външно високоенергийно стъкло.
-    Вътрешна – входни врати 100/210см. с метален скелет, вата и тристранно заключване.
-    Интериорни – MDF с ламинатно покритие, с цвят по избор на КУПУВАЧА по зададени мостри от ПРОДАВАЧА с монтирани дръжки и брави.

5.   Отоплителна инсталация:
-    Колекторна кутия
-    Хоризонтална разводка от полиетилен с алуминиева вложка.
-    Алуминиеви радиатори оборудвани с термостатни вентили.
-    Изводи за ел. котле

6.    В и К:
Водопроводната инсталация е от полипропиленови тръби, а в сутерена стабилизирани с алуминиеви вложка. Канализационната инсталация е от PVC тръби.

7.    Външни връзки – напълно изградени:

      Сградните водопроводно и канализационно отклонения. Външно електрозахранване.

8.    Електро инсталация:
-    Всички контакти са захранени с трипроводен проводник.
-    Дефектнотокова защита за всеки апартамент.
-    Изводи за телефон, антена и интернет. Положени кабели за СОТ инсталация.

СТАНДАРТНА СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ:

10% - при подписване на предварителен договор


90% - при нотариално прехвърляне на собствеността /до 30 дни след подписване на предварителен договор/



СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ С БАНКОВ КРЕДИТ


30% - при подписване на предварителен договор


70% - до 30 дни след удостоверение по чл.181 от ЗУТ


ОПЦИЯ: Възможност за изготвянето на индивидуални схеми на плащане според нуждите на нашите клиенти.


Завършен етап Акт 16

Имаме удоволствието да ви съобщим, че на 27.03.2013 г. сграда "Явор" получи Удостоверение за експлоатация /Акт 16/.  
още
Завършен етап Акт 14

Имаме удоволствието да ви съобщим, че сграда Явор вече притежава официално разписан документ Акт 14. Строителството продължава според предвидените срокове.
още


За контакти:  гр. София, ул. Будапеща 65 +359 (02) 931 80 17   e-mail: office@bokal.bg