Жилищна сграда "Камбаните"

Обща информация

Сградата "Камбаните" е перфектен проект за хора, които искат спокойствие, гледка към Витоша и да живеят в развиващ се квартал. Тя е разположена до основни пътни артерий, което позволява на всеки живущ в сградата да се придвижва бързо до различни локации в София.

Проектът включва 7 мезонета и 157 апартамента, разпределени на 12 етажа и 3 входа, както и паркоместа, ситуирани на 2 подземни нива. Жилищата са едностайни, двустайни, тристайни и четиристайни с функционално разпределение, правилни форми и оптимални размери.

Фасадата ще бъде вентилируема, което помага на дома Ви да диша. Намира се на пешеходно разстояние от метростанция спирки на градския транспорт. Отоплението е предвидено да бъде подово на газ.

Проектът ще бъде с модерно излъчване и осигурява на живущите зелени площи, които дават свобода за децата и спокойствието на парк.

Стандартна схема на разплащане спрямо етапите на строителство:

10% - капаро при подписване на предварителен договор
30% - до 1 месец
20% - при Акт 14
20% - при монтирана дограма в имота
10% - при Акт 15
10% - при Акт 16

Mестоположение

Технически характеристики

Стени, тавани, под: стени и тавани - гипсова мазилка, под – шумоизолационен пакет и циментова замазка;
Зидарии: едроразмерни тухлени блокове на Wienerberger; керамзитобетонови;
Фасада: смесена вентилируема фасада и минерална мазилка;
Топлоизолация на цялата сграда: 14 см топлоизолационен слой;
Шумоизолация в сградата: между стените на съседни имоти - зид от керамични тухли 12 см + минерална вата 2 см или друг по-добър шумоизолационен материал + зид от керамични тухли 12 см; под подовите замазки - 2 см минерална вата или друг по-добър шумоизолационен материал COPERSOUND и изолационен панел от експандиран пенополистирол (EPS) с графит с увеличени шумопоглъщане и твърдост на смачкване; шумоизолация на асансьорна шахта и стълбище;
Асансьор: електрически с автоматични вътрешни (h=2300мм) и външни (h=2200мм) врати; шумоизолиран; повишен таван - подходящ за едрогабаритни товари;
Ел. инсталация: трипроводна, хоризонтална и вертикална разводка с монтирани ел. табло, ключове и контакти по БДС;
Отоплителна инсталация: система за подово отопление, захранена с природен газ до спирателен кран /изключение правят санитарните помещения, където е предвиден отоплителен уред - лира; оборудвана колекторна кутия в имота; хоризонтална разводка с тръби MultiFit-Flex PE-RT*AL*PE-RT на SANHA с кислородна бариера; извод за лира в баните; БЕЗ индивидуално газово котле;
Водоснабдяване и канализация: канализация - PVC и полипропилен (PP) муфирани тръби; водопровод - вертикална разводка, изпълнена от неръждаеми тръби на прес система и хоризонтална разводка, изпълнена от полипропилен (PPR); завършена на тапа; топлоизолирана; доставка и монтаж на водомери с радиотчитане и отваряне на партиди - заплаща се допълнително по 100 лв./бр.;
Вентилация апартаменти: Метални спиротръби; шумоизолирани;
Външна дограма: PVC многокамерен профил със строителна ширина min 80 мм; троен стъклопакет; външно и вътрешно стъкло "К" - нискоемисийно; средно стъкло - бяло; стъклата са по европейски стандарт EN 1279-1:2018; монтирани външни щори с радио управление и комарник на един отваряем прозорец в помещение;
Климатици: изпълнена разводка за климатична инсталация; БЕЗ климатици;
Външни врати (на апартаментите): луксозна входна врата с метален корпус и декоративна облицовка по индивидуален дизайн; височина min 210 см; ширина 100 см;
Вътрешни врати: БЕЗ врати;
Домофонна система: интернет - до апартамента с оптичен кабел; до всяка стая в апартамента с FTP кабел;
Окабеляване в апартаментите: интернет - до апартамента с оптичен кабел; до всяка стая в апартамента с FTP кабел; кабелна телевизия; положен празен шлаух, който осигурява възможност лесно да се прокара кабел за телефон; СОТ окабеляване;
Аранжиране на слаботоковата инсталация: Слаботоковата инсталация от всеки апартамент се аранжира в рак шкаф за последващо лесно включване към телекомуникационните оператори. Комуникационният шкаф е с вентилаторен блок, разклонители и фиксирани рафтове, оборудван е с пач панели за FTP кабели, екранирани и телескопични ODF панели за оптичен кабел;
Входно предверие: изпълнено по индивидуален дизайнерски проект;
Система за видеонаблюдение: изградена с DVR устройство и камери с възможност за нощно виждане, монтирани на всички подходи към сградата;
Външни връзки: напълно завършване на всички външни връзки: Газопроводно отклонение и газорегулаторно табло; Електричество - електрозахранване с ГРТ и електромери; Водопровод и Канал - изградени сградни водопроводно и канални отклонения;
Планиран строителен график: І етап – подписан Акт 14 - около Декември 2027 г.; ІІ етап – подписан Акт 15 - около Октомври 2028 г.; IІІ етап – Разрешение за ползване - около Декември 2028 г.;
Стандартна схема на плащане: 10% капаро при подписване на предварителен договор; 30% първа вноска до месец след датата на подписване на предварителен договор; 20% втора вноска при подписан Акт 14; 20% трета вноска при монтирана дограма в апартамента; 10% четвърта вноска при подписан Акт 15; 10% последна вноска при подписан Акт 16

Цени

Име Етаж Застроена площ Обща площ Цена Тип имот Статус Виж план

Резултати: изчисти филтъра

ЕТАЖ -2

ЕТАЖ -1

ГАРАЖИ ЕТАЖ 1

СКЛАДОВЕ

Контакти

Телефон:
02/ 931 80 17

Работно време:
Понеделник - Петък - от 8:30 до 17:15 ч.

E-mail:
office@bokal.bg

В строеж